图：国庆期间，开发商为吸引看房者，在路边摆满醒目的广告牌/大公报记者卢静怡摄
【大公报讯】记者卢静怡广州报道：广州楼市今年的“金九银十”遭遇寒流。记者国庆假期走访多个楼盘，不少开发商都打出“粤港澳大湾区”招牌吸引客户，但销售大厅人气平淡，销售人员比看房者还多。同期大湾区多地楼市亦表现平平，东莞约有十个楼盘项目下调备案价入市，部分下调幅度达三四千元（人民币，下同）；江门不少楼盘推出“特价房”，但观望者多成交少。
“国庆特惠一口价88折”、“国庆全新加推”……，在新楼盘扎堆销售的广钢新城地块附近，路边彩旗飘扬，醒目的广告牌连续挂了十多个电灯柱。与开发商舖天盖地的宣传攻势对比起来，销售大厅的人气显得有些冷清。国庆长假最后一天，广州华发中央公寓楼盘内，沙盘旁边围着稀稀疏疏的看房者，而在另一处楼盘项目金融街华府，现场气氛同样比较平淡。
记者了解到，国庆期间广州一手住宅开盘或加推盘共21个，总推货量较往年同期增27%。但广州有本地看房团提供数据，报名看房人数同比减少26.3%。另据网易房产监控阳光家缘统计，9月30日至10月6日，广州全市成交已近2000套，其中一半成交来自郊区增城。
虽然楼市氛围整体淡静，但打折力度较大的楼盘，依然吸引不少刚需客。推出“一口价”单位的中海花湾壹号，现场十多张桌子基本坐满。“最近楼价好像稳定下来，於是在假期过来看房。但现在国庆促销口号喊得多，但实际折算下来，还是比较贵。”来看房的刘先生向记者表示。
中国综合开发研究院旅遊与地产研究中心主任宋丁认为，近期楼市明显低迷，房企巨头均有悲观表态，万科打出口号要“活下去”，碧桂园也有楼盘降价三成，引发业主激烈对抗。“今年以来土拍大量流拍，房价普遍开始下跌，市场充斥着越来越严重的下跌预期。”